Alternant.e - Développeur Foncier Bac+4 - +5 H/F
L'école propose un accompagnement personnalisé dans la recherche d'alternance grâce à son réseau d'entreprises partenaires.
MBway Lille recherche, pour l'une de ses entreprises partenaires, un Développeur Foncier en alternance pour la rentrée prochaine. Ce poste est à pourvoir en parallèle de son MBA Management des Professions Immobilières.
Afin de renforcer l'équipe Développement d'un acteur majeur de la promotion immobilière, les missions seront les suivantes :
- Prospection de terrain
- Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles dans le CRM interne ;
- Identifier les appels d'offres susceptibles d'être intéressants pour l'entreprise ;
- Réaliser le prémontage et le soutien opérationnel jusqu'à l'obtention du permis de construire ou d'aménager ;
- Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courriers, contacts téléphoniques, relances, etc.
- Etudes préalables
- Vérifier que les opportunités se situent sur une assiette foncière favorable : Conformité avec les plans de préventions des risques, périmètres ZAC, identification des servitudes publiques et privées, périmètre ABF, prescriptions archéologiques, zonage social, zonage PINEL, etc ;
- Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques ;
- Réaliser le premier bilan de l'opération : en fonction du prix d'achat proposé pour le terrain, estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction ;
- Présenter le projet devant le comité d'engagement ;
- Négocier le prix avec l'approbation de la direction ;
- Faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente ;
- Négocier d'éventuels reports ou avenants.
- Suivre la mise en oeuvre du projet
- Assurer le prémontage du projet : consulter le règlement du plan local d'urbanisme (PLU) ;
- Présenter et faire valider le projet par la direction générale : organiser des visites sur place ;
- Effectuer les demandes d'autorisations administratives ;
- Constituer un dossier complet pour chaque affaire avec toutes les pièces nécessaires, à transmettre ensuite à la direction des programmes.
- Vous êtes à la recherche d'une formation spécialisée en Professions Immobilières en alternance pour la rentrée prochaine ?
- Vous avez ou êtes en train de valider un Bac +3 ?
- Polyvalence, culture immobilière, autonomie, sens du relationnel et de la négociation font partie de vos atouts ?
Ce poste peut être fait pour vous !