Développeur foncier junior
Description du poste et Missions
Le Développeur foncier junior en alternance participe à la prospection et au développement foncier en vue de signer des promesses de vente de terrains ou des contrats de réservation de logements, en collaboration avec un ou plusieurs Responsable(s) développement.
MISSIONS
Participer à la constitution, au développement et à l'entretien d'un réseau relationnel
- Prospecter les collectivités locales ciblées dans le cadre de la stratégie de développement validé par le comité de direction, en s'appuyant sur les réseaux de l'entreprise
- Prospecter les acteurs de l'activité immobilière
- Constituer un fichier de contacts et en assurer le suivi
- Tenir à jour et diffuser les tableaux de bord de suivi des opérations en prospection et en développement
Identifier les opportunités foncières
- Identifier dans chaque commune ciblée les secteurs de construction autorisée après analyse des documents d'urbanisme
- Prospecter ces secteurs par des visites sur place et mettre en œuvre une méthodologie de prospection
Participer à la réalisation des premières études de faisabilité
- Vérifier la constructibilité avec l'aide d'un architecte conformément aux règles d'urbanisme
- Préparer les dossiers pour les comités d'investissement et les présenter
- Réaliser des simulations financières, proposer un prix d'acquisition en fonction notamment des contraintes du site et de la préfaisabilité du programme
- Engager les premières négociations avec le propriétaire
Participer à la Garantie de la réalisation des acquisitions, le cas échéant
- Préparer les promesses de vente ou contrats de réservation en liaison avec le service juridique
Profil recherché
Formation Bac+4/5 immobilier, urbanisme, aménagement
Maîtrise des outils informatiques
COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES
Rigueur, organisation et autonomie. Communication écrite et orale. Gestion de projet.
Capacité à travailler en équipe et en transversalité
Informations utiles
Contrat entre 12 et 24 mois